Estimation théorique
Le Clos de Lorgues,83510 Lorgues (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Clos de Lorgues,83510-Lorgues indique un avis de valeur compris entre 298.000€ et 336.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.980€ et 3.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 298.000€ et 336.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.934€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.934€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lorgues (83072), comprenant 9289 habitants est de 11,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.117€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,29€, à 17,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 729€ et 1.711€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 298.000€ et 336.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.934€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.934€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lorgues (83072), comprenant 9289 habitants est de 11,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.117€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,29€, à 17,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 729€ et 1.711€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-27 | 25 | LOT LE CLOS DE LORGUES | 3 | 56 | 108 | 180000€ | 3214€ |
2022-02-08 | 8800 | LOT LE CLOS DE LORGUES | 3 | 50 | 150 | 222000€ | 4440€ |
2023-02-20 | 8800 | LOT LE CLOS DE LORGUES | 3 | 58 | 112 | 226800€ | 3910€ |
2019-10-25 | 8800 | LOT LE CLOS DE LORGUES | 3 | 58 | 112 | 184500€ | 3181€ |
2022-02-16 | 21 | LOT LE CLOS DE LORGUES | 3 | 88 | 0 | 280000€ | 3182€ |
2021-10-15 | 16 | LOT LE CLOS DE LORGUES | 4 | 87 | 440 | 360500€ | 4144€ |
2020-04-17 | 42 | LOT LE CLOS DE LORGUES | 3 | 65 | 0 | 203750€ | 3135€ |
2022-09-01 | 44 | LOT LE CLOS DE LORGUES | 3 | 65 | 0 | 311000€ | 4785€ |
2019-10-10 | 46 | LOT LE CLOS DE LORGUES | 3 | 65 | 0 | 190000€ | 2923€ |
2022-08-26 | 261 | RUE SAINT HONORAT | 7 | 130 | 413 | 359500€ | 2765€ |
2020-04-21 | 445 | RUE SAINT HONORAT | 4 | 90 | 736 | 295000€ | 3278€ |
2022-12-27 | 3 | LES BASTIDES DE L'ENCLOS | 3 | 73 | 373 | 302000€ | 4137€ |
2021-07-29 | 5 | LES BASTIDES DE L'ENCLOS | 3 | 80 | 360 | 180000€ | 2250€ |
2021-07-30 | 1 | LOT DES AMANDIERS | 7 | 136 | 437 | 230000€ | 1691€ |
2022-09-05 | 268 | RUE DE LA CANAL | 5 | 110 | 600 | 589910€ | 5363€ |
2021-07-05 | 17 | RUE DES BADIERS | 3 | 76 | 76 | 117000€ | 1539€ |
2020-08-17 | 12 | RUE DE LA CITADELLE | 3 | 48 | 47 | 150000€ | 3125€ |
2022-06-14 | 12 | RUE DE LA CITADELLE | 3 | 48 | 47 | 166000€ | 3458€ |
2021-09-22 | 12 | RUE DES TOURS | 3 | 45 | 40 | 135000€ | 3000€ |
2021-12-30 | 13 | RUE DE LA CITADELLE | 3 | 65 | 38 | 130000€ | 2000€ |
2021-04-29 | 11 | RUE DE LA CITADELLE | 2 | 70 | 33 | 138650€ | 1981€ |
2021-07-30 | 24 | PL NEUVE | 3 | 107 | 40 | 222000€ | 2075€ |
2021-10-01 | 9 | LOT DES AMANDIERS | 5 | 119 | 467 | 205000€ | 1723€ |
2023-01-25 | 5 | RUE DE LA POMPE | 3 | 82 | 44 | 138077€ | 1684€ |
2019-05-23 | 1 | RUE DE LA POMPE | 2 | 60 | 26 | 90000€ | 1500€ |
2021-10-28 | 1 | RUE DE LA POMPE | 2 | 60 | 26 | 96000€ | 1600€ |
2021-03-30 | 268 | RUE DE LA CANAL | 2 | 63 | 187 | 217000€ | 3444€ |
2019-08-30 | 171 | CHE LOUIS NARDIN | 4 | 110 | 0 | 267000€ | 2427€ |
2020-02-04 | 9 | RUE DE LA CITADELLE | 3 | 58 | 26 | 151177€ | 2607€ |
2020-01-13 | 1 | RUE VACQUIER | 3 | 61 | 69 | 167000€ | 2738€ |
2022-09-26 | 3 | RUE DU PATY | 3 | 125 | 22 | 311260€ | 2490€ |
2020-10-17 | 5 | RUE DE L HOPITAL VIEUX | 3 | 48 | 34 | 123000€ | 2563€ |
2023-01-09 | 3 | RUE VACQUIER | 4 | 105 | 53 | 198000€ | 1886€ |
2021-05-06 | 21 | PL NEUVE | 4 | 125 | 62 | 178000€ | 1424€ |
2019-09-02 | 171 | CHE LOUIS NARDIN | 3 | 75 | 0 | 275000€ | 3667€ |
2020-08-20 | 23 | LES BASTIDES DE L'ENCLOS | 4 | 85 | 306 | 228000€ | 2682€ |
2020-07-17 | 46 | RUE DE LA CANAL | 4 | 86 | 70 | 167500€ | 1948€ |
2022-06-23 | 46 | RUE DE LA CANAL | 4 | 86 | 70 | 284000€ | 3302€ |
2021-09-17 | 36 | COR DE SAINT FERREOL | 5 | 159 | 500 | 320000€ | 2013€ |
2021-06-14 | 4 | PL NEUVE | 4 | 70 | 35 | 178000€ | 2543€ |
2019-06-13 | 15 | RUE DES QUATRE COINS | 1 | 28 | 23 | 85000€ | 3036€ |
2020-02-28 | 171 | CHE LOUIS NARDIN | 4 | 134 | 600 | 367803€ | 2745€ |
2021-10-15 | 2 | IMP DE LA CABANE | 3 | 57 | 51 | 82000€ | 1439€ |
2019-09-10 | 10 | RLE SAINT MARTIN | 4 | 150 | 27 | 295000€ | 1967€ |
2019-12-05 | 14 | RUE DROITE | 4 | 124 | 60 | 165000€ | 1331€ |
2022-06-16 | 307 | CHEM DE LA CASSERINE SUD | 5 | 138 | 500 | 560890€ | 4064€ |
2021-04-22 | 20 | PL LIONEL ACCARISIO | 3 | 70 | 57 | 175000€ | 2500€ |
2022-04-15 | 2 | RUE DU RUOU | 5 | 110 | 45 | 186000€ | 1691€ |
2020-02-28 | 366 | BD REAL CALAMAR | 4 | 100 | 297 | 300500€ | 3005€ |
2023-01-04 | 366 | BD REAL CALAMAR | 4 | 100 | 297 | 395000€ | 3950€ |
2020-02-29 | 18 | PL LIONEL ACCARISIO | 3 | 50 | 42 | 414000€ | 8280€ |
2020-01-17 | 287 | CHEM DE LA CASSERINE SUD | 3 | 136 | 500 | 526588€ | 3872€ |
2023-06-23 | 366 | RUE DE LA CANAL | 2 | 45 | 102 | 231000€ | 5133€ |
2021-08-10 | 366 | RUE DE LA CANAL | 2 | 45 | 102 | 330000€ | 7333€ |
2021-11-22 | 110 | COR DE SAINT FERREOL | 5 | 68 | 221 | 290000€ | 4265€ |
2020-06-22 | 362 | BD REAL CALAMAR | 4 | 110 | 274 | 260450€ | 2368€ |
2022-12-02 | 3 | IMP DE L ENGELARIE | 3 | 55 | 21 | 110500€ | 2009€ |
2021-12-28 | 3 | RUE DU REAL CALAMAR | 4 | 78 | 886 | 362900€ | 4653€ |
2021-07-12 | 4 | RLE SAINT MARTIN | 3 | 37 | 27 | 80000€ | 2162€ |
2021-02-04 | 1 | PL NEUVE | 5 | 136 | 0 | 50000€ | 368€ |
2021-02-03 | 6 | RUE JUIVERIE | 3 | 52 | 98 | 135000€ | 2596€ |
2021-11-08 | 10 | TRA DE L'ENCLOS | 5 | 142 | 65 | 430000€ | 3028€ |
2020-08-17 | 8 | PL AURIOL | 3 | 70 | 35 | 105127€ | 1502€ |
2021-06-30 | 106 | COR DE SAINT FERREOL | 3 | 98 | 1102 | 260000€ | 2653€ |
2021-10-19 | 8 | IMP DE LA GLACIERE | 3 | 40 | 25 | 85000€ | 2125€ |
2022-12-12 | 8 | IMP DE LA GLACIERE | 3 | 40 | 25 | 155000€ | 3875€ |
2022-03-10 | 276 | CHEM DE LA CASSERINE SUD | 4 | 120 | 982 | 400000€ | 3333€ |
2020-07-13 | 4 | RUE SAINT MICHEL | 3 | 96 | 40 | 100000€ | 1042€ |
2021-07-22 | 6 | PL LIONEL ACCARISIO | 4 | 90 | 30 | 126000€ | 1400€ |
2022-11-21 | 108 | CHE DE SAINT FERREOL | 3 | 75 | 178 | 425000€ | 5667€ |
2022-11-29 | 394 | CHE DE BERNE | 5 | 149 | 500 | 479740€ | 3220€ |
2020-07-28 | 410 | RUE DE LA CANAL | 1 | 27 | 589 | 120000€ | 4444€ |
2022-07-20 | 1 | PL LIONEL ACCARISIO | 3 | 80 | 112 | 230000€ | 2875€ |
2022-03-29 | 18 | RUE DU DOCTEUR COURDOUAN | 4 | 90 | 112 | 170000€ | 1889€ |
2020-02-13 | 24 | BD CLEMENCEAU | 4 | 104 | 0 | 188650€ | 1814€ |
2021-04-28 | 5 | RUE NOTRE DAME | 3 | 145 | 296 | 295000€ | 2034€ |
2022-09-08 | 15 | RUE DU DOCTEUR COURDOUAN | 5 | 104 | 0 | 170000€ | 1635€ |
2022-07-11 | 154 | CHEM DE LA CASSERINE SUD | 4 | 144 | 1302 | 481350€ | 3343€ |
2022-06-30 | 793 | CHEM DU TRAIN DES PIGNES EST | 3 | 106 | 500 | 364000€ | 3434€ |
2022-04-06 | 5 | RLE DE L EGLISE | 3 | 60 | 0 | 45000€ | 750€ |
2021-07-27 | 4 | RUE DES OURTINS | 2 | 40 | 28 | 140000€ | 3500€ |
2021-10-01 | 2 | RUE DES OURTINS | 1 | 18 | 25 | 68480€ | 3804€ |
2020-05-29 | 210 | COR DE SAINT FERREOL | 7 | 216 | 500 | 325600€ | 1507€ |
2021-10-19 | 315 | CHEM DE LA CASSERINE SUD | 2 | 92 | 500 | 310000€ | 3370€ |
2019-07-18 | 786 | CHEM DU TRAIN DES PIGNES EST | 5 | 146 | 500 | 431000€ | 2952€ |
2022-09-13 | 823 | CHEM DU TRAIN DES PIGNES EST | 3 | 91 | 500 | 396800€ | 4360€ |
2020-08-25 | 449 | RUE DE LA CANAL | 3 | 70 | 514 | 240000€ | 3429€ |
2022-10-04 | 108 | CHEM DES PINS | 3 | 98 | 900 | 478000€ | 4878€ |
2019-06-05 | 22 | RUE DE VERDUN | 5 | 75 | 49 | 213150€ | 2842€ |
2019-09-18 | 151 | CHEM DES PINS | 7 | 220 | 2480 | 840000€ | 3818€ |
2022-12-13 | 8 | RUE NOTRE DAME | 3 | 87 | 491 | 313000€ | 3598€ |
2019-08-14 | 22 | RUE DU TORRENT D ETIENNE | 3 | 35 | 37 | 190000€ | 5429€ |
2019-10-23 | 268 | COR DE SAINT FERREOL | 4 | 118 | 913 | 360457€ | 3055€ |
2022-12-01 | 268 | COR DE SAINT FERREOL | 4 | 118 | 913 | 510000€ | 4322€ |
2019-08-19 | 7373 | L ETANG | 3 | 52 | 483 | 235000€ | 4519€ |
2019-08-14 | 130 | RUE DU GRAND JARDIN | 3 | 79 | 518 | 280000€ | 3544€ |
2020-10-27 | 326 | CHEM DU TRAIN DES PIGNES EST | 5 | 83 | 719 | 120000€ | 1446€ |
2020-07-29 | 2 | RLE DE LA TRINITE | 2 | 86 | 47 | 124410€ | 1447€ |
2020-12-22 | 14 | RUE DU TORRENT D ETIENNE | 2 | 63 | 48 | 192740€ | 3059€ |
2022-03-01 | 504 | CHE DE BERNE | 4 | 121 | 825 | 623970€ | 5157€ |
2019-08-14 | 250 | CHEM DU TRAIN DES PIGNES EST | 4 | 114 | 731 | 445000€ | 3904€ |
2021-06-22 | 28 | RUE DE LA TRINITE | 3 | 100 | 52 | 111500€ | 1115€ |
2022-12-09 | 928 | CHEM DU TRAIN DES PIGNES EST | 4 | 129 | 900 | 602700€ | 4672€ |
2019-08-09 | 326 | CHE DE L'ETANG | 5 | 134 | 1198 | 420000€ | 3134€ |
2021-08-05 | 154 | CHE DE L'ETANG | 4 | 120 | 369 | 375200€ | 3127€ |
2022-11-09 | 145 | RUE DU GRAND JARDIN | 4 | 84 | 120 | 350000€ | 4167€ |
2020-09-10 | 57 | CHEM DE LA FAOU SUD | 1 | 24 | 269 | 117000€ | 4875€ |
2022-02-09 | 8 | RUE DU HAMEAU DE LA COUASTE | 3 | 59 | 790 | 187200€ | 3173€ |
2021-09-14 | 154 | CHE DE L'ETANG | 4 | 110 | 368 | 332800€ | 3025€ |
2023-02-27 | 7 | RUE DE LA BOURGADE | 8 | 240 | 275 | 1351000€ | 5629€ |
2019-06-06 | 12 | AV ALLONGUE | 8 | 324 | 144 | 365000€ | 1127€ |
2023-02-27 | 169 | CHEM DES PINS | 4 | 95 | 615 | 399000€ | 4200€ |
2020-07-24 | 154 | CHE DE L'ETANG | 4 | 89 | 368 | 228805€ | 2571€ |
2020-03-16 | 430 | CHEM DE LA CASSERINE SUD | 5 | 110 | 480 | 243000€ | 2209€ |
2020-09-14 | 2 | PL DES CLIMENES | 4 | 85 | 49 | 180000€ | 2118€ |
2022-08-02 | 1172 | CHEM DU TRAIN DES PIGNES EST | 4 | 93 | 500 | 184200€ | 1981€ |
2021-12-21 | 16 | AV ALLONGUE | 4 | 71 | 325 | 272000€ | 3831€ |
2021-11-22 | 203 | RUE DU GRAND JARDIN | 3 | 84 | 255 | 264450€ | 3148€ |
2022-04-14 | 522 | CHE DE BERNE | 5 | 174 | 2000 | 555000€ | 3190€ |
2022-01-03 | 154 | CHE DE L'ETANG | 4 | 90 | 386 | 354000€ | 3933€ |
2022-03-25 | 250 | CHEM DU TRAIN DES PIGNES EST | 4 | 88 | 621 | 290000€ | 3295€ |
2021-07-13 | 197 | CHEM DES PINS | 4 | 114 | 230 | 240000€ | 2105€ |
2022-12-23 | 29 | RUE DU HAMEAU DE LA COUASTE | 3 | 59 | 579 | 235000€ | 3983€ |
2022-03-18 | 505 | CHEM DE LA CASSERINE SUD | 6 | 130 | 1066 | 450800€ | 3468€ |
2021-11-22 | 154 | CHE DE L'ETANG | 4 | 130 | 371 | 378000€ | 2908€ |
2022-12-19 | 6 | RUE DES CLIMENES | 3 | 64 | 59 | 290000€ | 4531€ |
2019-11-18 | 201 | CHEM DES PINS | 4 | 117 | 222 | 240000€ | 2051€ |
2021-06-18 | 121 | CHEM DE LA FAOU SUD | 3 | 70 | 952 | 240000€ | 3429€ |
2021-05-31 | 121 | CHEM DE LA FAOU SUD | 3 | 70 | 952 | 341800€ | 4883€ |
2021-05-11 | 30 | RUE DU HAMEAU DE LA COUASTE | 3 | 59 | 559 | 190000€ | 3220€ |
2020-09-03 | 368 | CHE DE L'ETANG | 5 | 94 | 394 | 340000€ | 3617€ |
2021-08-24 | 71 | CHEM DE BOUANAOURA OUEST | 5 | 84 | 500 | 240000€ | 2857€ |
2020-09-04 | 19 | RUE DU HAMEAU DE LA COUASTE | 3 | 79 | 586 | 183000€ | 2316€ |
2022-01-17 | 540 | CHEM DE LA CASSERINE SUD | 6 | 105 | 500 | 410000€ | 3905€ |
2021-05-03 | 531 | CHE DE BERNE | 5 | 160 | 500 | 620000€ | 3875€ |
2022-12-06 | 531 | CHE DE BERNE | 5 | 160 | 500 | 753000€ | 4706€ |
2022-12-08 | 2 | RUE DU HAMEAU DE LA COUASTE | 3 | 82 | 658 | 396530€ | 4836€ |
2019-12-23 | 406 | CHE DE L'ETANG | 5 | 113 | 0 | 320000€ | 2832€ |
2019-09-19 | 5 | PL DES FERRAGES | 3 | 63 | 430 | 240000€ | 3810€ |
2020-12-04 | 409 | CHE DE SAINT FERREOL | 4 | 133 | 500 | 475750€ | 3577€ |
2022-03-18 | 330 | CHEM DE LA FAOU NORD | 5 | 109 | 500 | 370000€ | 3394€ |
2022-12-15 | 365 | CHE DE L'ETANG | 5 | 100 | 601 | 473500€ | 4735€ |
2019-10-11 | 1081 | CHEM DU TRAIN DES PIGNES EST | 3 | 75 | 400 | 259500€ | 3460€ |
2021-03-12 | 1081 | CHEM DU TRAIN DES PIGNES EST | 3 | 75 | 400 | 269500€ | 3593€ |
2021-12-21 | 1150 | CHEM DU TRAIN DES PIGNES EST | 5 | 132 | 700 | 501840€ | 3802€ |
2020-07-02 | 554 | CHEM DE LA CASSERINE SUD | 5 | 188 | 130 | 415000€ | 2207€ |
2022-05-05 | 17 | AV DE TOULON | 2 | 72 | 715 | 197375€ | 2741€ |
2022-04-27 | 276 | RTE DE SALERNES | 4 | 86 | 352 | 415000€ | 4826€ |
2022-05-06 | 381 | CHE DE SAINT FERREOL | 5 | 100 | 1135 | 465000€ | 4650€ |
2021-09-08 | 1137 | CHEM DU TRAIN DES PIGNES EST | 4 | 108 | 500 | 332000€ | 3074€ |